泰州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
泰海工挂[2026]3-1号

经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
泰海工挂[2026]3-1号	雨声路北侧、龙园路西侧	127979	工业	1.20≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	903.60	4518	20（万元）

[其他需要说明的宗地情况]
[2026]3号1个地块要求：1、受让宗地中企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。以上地块的其他城市规划要求按江苏省城市规划管理技术规定（2011版）执行。2、在成交确认后，出让合同签订前，签订投资发展监管协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。以自然人名义参与竞拍的，如竞得地块，需成立个人持股100%的公司，并以该公司办理后续相关手续。
三、中标原则：本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月12日至 2026年01月31日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2026年02月01日09时00分至 2026年02月08日09时00分，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2026年02月08日17时00分。
经审查，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月08日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌出让活动在泰州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为：
1、泰海工挂[2026]3-1号：2026年02月01日09时00分至2026年02月10日14时00分;
七、其它公告需要注意的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
[市场准入资质要求]
详见出让公告
[购地资金来源要求]
详见出让公告
[地价达到上限后确定竞得人规则]
详见出让公告
[违反出让公告或出让合同约定的具体惩戒措施]
1．挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人。 2．网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》。 3．根据泰州市人民政府《关于印发泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）的通知》要求，泰州市自然资源和规划局将项目评估的投资水平、建设规模、产出效益等指标纳入土地出让条件和土地出让合同，详见《竞买须知》。 4．根据泰州市自然资源和规划局《关于对安全生产领域失信企业和个人进行联合惩戒的通知》，竞买人如是安全生产领域失信企业和个人，在失信行为消除前，不得进入泰州土地市场参与土地竞买。竞买人在交易环节，如违背诚实信用原则，向国有建设用地使用权网上交易系统上传或向公共资源交易中心提供虚假文件、隐瞒事实，取消竞得人资格，没收竞买保证金。竞买企业须在资格后审时提供信用查询报告，个人须提供失信被执行人查询界面截图。土地竞买企业须登录“信用中国”网站( 网址:http://www.creditchina.gov.cn),查询下载信用报告，即“信用中国”提供下载的《法人和其他组织信用信息概况》:土地竞买个人须登录“信用中国”网站，查询失信被执行人信息，提供查询界面截图。

八、联系方式与银行账户
联系地址：东园290号
联系电话：0523-86229345
联系人：王先生
开户单位：以网上挂牌系统确定的账号为准
开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定的保证金账号

泰州市自然资源和规划局

2026年01月12日