泰州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
泰海工挂[2025]7号

经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
泰海工挂[2025]7-1号	红旗大道南侧、科农路东侧	17211	工业	1.20≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤15%	50	161	805	10（万元）
泰海工挂[2025]7-2号	红旗大道南侧、秋雪湖大道西侧	17248	工业	1.20≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤15%	50	161.40	807	10（万元）

？？？1、编号：泰海工挂[2025]7-1号
？？？？？？？建设内容：工业厂房
？？？？？？？投资强度：6957.90
？？？？？？？办公与服务设施用地比例：7%
？？？2、编号：泰海工挂[2025]7-2号
？？？？？？？建设内容：工业厂房
？？？？？？？投资强度：6957.90
？？？？？？？办公与服务设施用地比例：7%
？？？？？？？？[其他需要说明的宗地情况]
？？？？[2025]7号2个地块要求：1、受让宗地中企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。以上地块的其他城市规划要求按江苏省城市规划管理技术规定（2011版）执行。2、在成交确认后，出让合同签订前，签订投资发展监管协议。
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？？？？？？？？二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。以自然人名义参与竞拍的，如竞得地块，需成立个人持股100%的公司，并以该公司办理后续相关手续。
？？？？？？？三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
？？？？？？？四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月14日至2025年11月02日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
？？？？？？？五、申请人可于2025年10月14日至2025年11月10日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月10日17时。
？？？？？？？经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年11月10日17时前确认其竞买资格。
？？？？？？？六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：泰海工挂[2025]7-1号；
报名时间：2025年10月14日 09时00分至2025年11月10日 09时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月02日 09时00分至2025年11月10日 17时00分；
挂牌时间：2025年11月03日9时至2025年11月12日14时；

2、地块编号：泰海工挂[2025]7-2号；
报名时间：2025年10月14日 09时00分至2025年11月10日 09时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月02日 09时00分至2025年11月10日 17时00分；
挂牌时间：2025年11月03日9时至2025年11月12日14时30分；

？？？？？？？七、其他需要公告的事项
？？？？？？？（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
？？？？？？？（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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？？？？？？？？八、联系方式与银行账户
？？？？？？？联系地址：东园290号
？？？？？？？联系电话：0523－86229345
？？？？？？？联系人：王先生
？？？？？？？开户单位：以网上挂牌系统确定的账号为准
？？？？？？？开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行
？？？？？？？账？？？？？？？号：网上交易系统自动确定的保证金账号
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泰州市自然资源和规划局
2025年10月14日